રાજ્યના ડુમાની સમિતિ, જમીન સંબંધો પર પ્રવૃત્તિઓ હાથ ધરીને, દેશના ઘણા રહેવાસીઓના પ્રશ્નના જવાબ આપે છે: કુટીરમાં નોંધણી શક્ય છે? લાંબા ગાળાના પ્રતિભાવ સમય નકારાત્મક હતો. જો કે, સ્ટેવરોપોલ ક્ષેત્રમાં આ સંદર્ભમાં બનેલી ઘટનાઓ ધ્યાન પર ન હતી અને બંધારણીય અદાલતે બગીચાના મકાનમાં નોંધણી કરવાની મંજૂરી આપી હતી. હવે દરેક શીખી શકે છે કે 2014 ના કાયદા અનુસાર કુટીર પર નોંધણી કેવી રીતે કરવી.
કુટીરમાં કેવી રીતે નોંધણી કરવી, 2014 નો કાયદો: એક સાથે અનેક દબાવતા પ્રશ્નોનું નિરાકરણ
દત્તક બિલ, જે દેશમાં નોંધણીની મંજૂરી આપે છે, તે ડુમા કમિટીના સભ્યો દ્વારા "લોકપ્રિય ઠરાવ" કહેવામાં આવે છે. ઘણા લોકો તેમના ઉનાળાના કોટેજ પર નિવાસ પરમિટ મેળવવા માંગે છે, તેથી આ સુધારાઓ નોંધપાત્ર સંખ્યામાં સામાજિક સમસ્યાઓ હલ કરવામાં સક્ષમ હશે. પ્રતિનિધિઓમાંથી એકને ખાતરી છે કે વૃદ્ધાવસ્થામાં માળીઓ તેમના ડાચાઓ પર નોંધણી કરવાનું પ્રારંભ કરશે, અને શહેરના એપાર્ટમેન્ટ્સ યુવાનો માટે છોડી દેવામાં આવશે. આ એક સાથે આવાસની સમસ્યાનું નિરાકરણ કરવાની મંજૂરી આપશે, જે દરરોજ વધુને વધુ તાકીદનું બને છે.
2014 ના કાયદા મુજબ, દરેક વ્યક્તિ કુટીરમાં નોંધણી કરાવી શકે છે જો તેના આવાસ જરૂરીયાતોને પૂર્ણ કરે. રાજ્ય ડુમાની સમિતિ દ્વારા અમલીકરણ માટે જરૂરી શરતો પર પણ સંમતિ આપવામાં આવી હતી.
નોંધણી માટેની આવશ્યકતાઓ અને શરતો
દેશના મકાનમાં નોંધણી એ સરળ પ્રક્રિયા નથી, કેમ કે કેટલાક વિચારે છે. આ માટે, ભાવિ નિવાસસ્થાનને વર્તમાન કાયદામાં નિર્ધારિત આવશ્યકતાઓને પૂર્ણ કરવી આવશ્યક છે.
પ્રથમ તમારે સાઇટ અને ઘર પરના દસ્તાવેજો અને કાગળો કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કરવાની જરૂર છે:
- નિવાસ પરમિટ ફક્ત ત્યારે જ બનાવી શકાય છે કે જેના પર મકાન સ્થિત છે તે જમીનને માળીની જરૂરિયાતો માટે જમીન તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવે. ફક્ત આવી સ્થિતિ રચનાઓના બાંધકામની મંજૂરી આપે છે જે પાછળથી કાયમી નિવાસ માટે વાપરી શકાય છે;
- આ મકાન એક વર્ષ સુધી તેમાં રહેવા માટે જરૂરી સંદેશાવ્યવહારથી સજ્જ હોવું જોઈએ. આ માટે હીટિંગ સિસ્ટમ, પાણી અને પ્રકાશની જરૂર છે. શહેરના વહીવટ વિભાગ દ્વારા પરિસર મકાનો માટે યોગ્ય છે તે નિષ્કર્ષ;
- રજિસ્ટરમાં નોંધાયેલા મકાનવાળા જમીન પ્લોટની નોંધણી આવશ્યક છે. આ પુષ્ટિ થશે કે ઘર કેડસ્ટ્રે સાથે નોંધાયેલું છે;
- બિલ્ડિંગમાં મેઇલિંગ સરનામું હોવું આવશ્યક છે.
અને મુખ્ય આવશ્યકતા એ છે કે જો તમે જમીનની માલિકીની હોય તો તમે કુટીર પર નોંધણી કરાવી શકો છો, અને વ્યક્તિ પાસે રહેવા માટે અન્ય કોઈ જગ્યા નથી.
કાગળનું કામ
આજે, રશિયાના કેટલાક નાગરિકો કુટીરમાં નોંધણી કરાવવી શક્ય છે કે કેમ અને આ પ્રક્રિયા કેવી રીતે ચલાવવી તે પ્રશ્ન વિશે ચિંતિત છે. નોંધણી બે રીતે કરી શકાય છે:
- સ્થળાંતર સેવાના શરીર દ્વારા;
- ન્યાયિક કાર્યવાહીમાં, બગીચાના મકાનમાં નોંધણી સંબંધિત, એફએમએસ દ્વારા આગળ મૂકવામાં આવેલી ઇનકારની અપીલ કરીને.
સ્થળાંતર સેવા ઘણીવાર ઇનકાર કરે છે, તેથી નિવાસ પરવાનગી મેળવવાનો સૌથી સામાન્ય રસ્તો અદાલતો દ્વારા આ ચુકાદાની અપીલ કરવાનો છે.
આ માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર પડશે:
- એફએમએસ અધિકારીઓએ બિલ્ડિંગના કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ રજૂ કરવાની જરૂર છે;
- જમીનની શ્રેણીની પુષ્ટિ કરવા માટેના કાગળો;
- શહેર વહીવટીતંત્રનો એક પત્ર, રહેઠાણ માટે કુટીરની યોગ્યતા દર્શાવે છે.
જો સ્થળાંતર સેવા નોંધણીનો ઇનકાર કરે છે, તો પછી દાવો કરવો જરૂરી છે. આ કરવા માટે, તમારે ઉપરોક્ત દસ્તાવેજોની સૂચિ સાથે જોડવાની જરૂર છે:
- દેશના મકાનમાં નિવાસસ્થાન પરમિટ આવશ્યક છે તે કારણો સાથેનું વ્યક્તિગત નિવેદન;
- એફએમએસ દ્વારા જારી લેખિતમાં ઇનકાર;
- રાજ્ય ફરજની ચુકવણીની પુષ્ટિ કરતી એક રસીદ.
કોટેજ પર કોણ નોંધણી કરી શકશે?
શું હું પરામાં આવેલા કુટીરમાં નોંધણી કરાવી શકું છું? ભૂમિ સંબંધો પરની રશિયન સમિતિ સૂચવે છે કે બગીચાના મકાનના સ્થાન પર નાગરિકની નોંધણી રશિયાના કોઈપણ ક્ષેત્રમાં થઈ શકે છે.
મુખ્ય મુદ્દો એ છે કે શું મકાન જીવનનિર્વાહ માટે યોગ્ય છે. આ માટે, શહેરના વહીવટીતંત્રને નીચે આપેલા દસ્તાવેજો સબમિટ કરવા આવશ્યક છે:
- બિલ્ડિંગના દરેક માળ માટે બીટીઆઈ યોજના;
- જમીનની માલિકીનો અધિકાર સ્થાપિત કરવા અને તેના પરના મકાનના દસ્તાવેજોની ફોટોકોપીઝ;
- રહેવા માટે યોગ્ય સ્થળ તરીકે મકાનની માન્યતા માટેની અરજી. તે કોઈપણ સ્વરૂપમાં સંકલિત થયેલ છે.
અરજી દસ દિવસની અંદર ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. કેટલાક કેસોમાં, ઇન્ટ્રેજેન્સી કમિશન દેશને બધી જરૂરી માહિતી પ્રાપ્ત કરવા માટે મોકલવામાં આવે છે.
શું એફએમએસના ઇનકારની અપીલ કરવી શક્ય છે?
સ્થળાંતર સેવા ડાચા અને જમીનના સ્થાન પર નોંધણી કરવાનો ઇનકાર કરી શકે તેવા કારણો:
- નજીકમાં કોઈ સામાજિક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર નથી: હોસ્પિટલ, કિન્ડરગાર્ટન, શાળા. એફએમએસને આ સંસ્થાઓ વિના આરામથી જીવવું શક્ય છે કે કેમ તે પ્રશ્નના જવાબ આપવાનું મુશ્કેલ છે, તેથી તે ઇનકાર કરે છે;
- દેશનું ઘર ગામ, કુટીર ગામ અથવા ગામમાં સ્થિત હોવું જોઈએ. ફક્ત આ કિસ્સામાં મકાનમાં એક મેઇલિંગ સરનામું હશે;
- કેટલાક ઇજનેરી સંદેશાવ્યવહારનો અભાવ;
- SNiP ના ધોરણો અને સલામતી આવશ્યકતાઓ સાથે મકાનનું પાલન ન કરવું.
કુટીરમાં નોંધણી કેવી રીતે કરવી, જો જમીનની માલિકી છે, પરંતુ એફએમએસ અધિકારીઓએ ઇનકાર કરી:
- સ્થળાંતર સેવાઓ દ્વારા નોંધણી નામંજૂર કરવાની ગેરકાયદેસરતાને માન્યતા આપવાની માંગ કરતી અદાલતો સમક્ષ દાવાની નિવેદન લખ્યા પછી. તે સૂચવવા માટે જરૂરી છે કે ઘર જીવન માટે યોગ્ય છે;
- મુકદ્દમામાં ઘરની તકનીકી સ્થિતિ પર દસ્તાવેજોનું પેકેજ જોડો;
- જો કોર્ટ તમારી તરફેણમાં સકારાત્મક ચુકાદો સ્વીકારે, તો તમારે ફરીથી એફએમએસ પર અરજી કરવાની અને કોર્ટ દ્વારા જારી કરેલા લેખિત આધાર દસ્તાવેજો સાથે જોડવાની જરૂર છે.
કુટીર પર નોંધણી એ એક લાંબી પ્રક્રિયા છે, જેમાં તેની પોતાની લાક્ષણિકતાઓ અને સૂક્ષ્મતા છે. જમીન પર સંભવિત નોંધણી અંગેનો કાયદો અમલમાં આવ્યો હોવા છતાં, કાયદા દ્વારા સ્થાપિત આવશ્યકતાઓને કારણે, ઘણા રશિયનો તેનો ઉપયોગ કરી શકશે નહીં. ભવિષ્યમાં, રાજ્ય ડુમા કમિટી કાયદામાં કેટલાક સુધારા અથવા ફેરફાર કરવાની યોજના ધરાવે છે, પરંતુ હવે તેમના વિશે કંઈ જાણી શકાયું નથી.
